金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号

公寓户型创新,拒绝一“层”不变

导读

                   公寓产品能够满足单身贵族、二人世界、亲子家庭的多类需求,成为刚需客户的关注重点。 由于小户型更能考验对空间设计的人居尺度考量,大量户型创新的亮点常常在公寓中诞生。叠合空间、无界线设计、双钥匙、阁楼改造、收纳模数空间、SOHO产品等。 风格上,公寓产品更加多元化,既能够驾驭多种年轻时尚风格,也能打造出品质简约风格,往往有惊艳独创的作品出现在我们眼前。 下面介绍的五个优秀公寓项目,以亮眼的户型创新和风格设计,充分诠释百变公寓!                

青岛保利中央公园

建筑设计 设计参考价:23 浏览量:3283


青岛保利中央公园


开发商:保利发展

项目地点:山东省青岛市

建筑设计:上海拓维建筑设计有限公司

景观设计:广州怡境景观设计股份有限公司

总用地面积:130813㎡

总建筑面积:540030㎡

点击查看项目更多详情

 

图片9.png


公寓产品时尚、多变、低总价,已成为刚需客户关注的重点。

传统公寓往往存在这些痛点:通风采光条件差、层高限制、面积紧凑。

青岛保利中央公园通过梳理传统公寓缺点,一一采取策略,逐个击破。

 

图片1.png 

图片2.png 

 

规划设计

传统公寓为合用连廊,而项目采用单外廊,所有户型实现南北通透。

项目四个户型均为南北对流,大大提高入住舒适度。

 

图片3.png 

△单外廊设计

 

图片4.png 

 

 

巧妙改造,极致利用层高

改造前净高4.4 米,结构板厚0.2米,面层厚0.1米,空间比较浪费。

图片5.png 

△改造前剖面图

 

改造后层高4.7米,上下层高度分别约为2.3米及2.4米,通过合理地分割立面空间,将原本作为仅有一层的户型变为具有两层。

多个功能空间的可变户型,满足住户多种生活需求。

图片6.png 

△改造后剖面图

 

户型设计亮点

A户型-全明二居

40㎡两房两厅一卫

建筑面积:40.21m2

实得套内面积:52.41m2

 

1.双层南北通

2.厨房自然通风采光,天然气入户

3.客厅挑空4.7M

4.超大面采光

5.小面积段做到舒适两房

图片7.png 

 

项目实景

挑空客厅、4.7米落地窗

图片8.png 


餐厅

图片10.png


户内楼梯为交付标准

图片11.png


二楼卧室,护栏为交付标准

图片12.png


走廊上空赠送空间设计为榻榻米

图片13.png


 

D户型-舒适三居

56平米的三房两厅两卫

建筑面积:56.54m2,

实得套内面积:76.24m2

1.双层南北通

2.厨房自然通风采光,天然气入户

3.客厅挑空4.7M

4.宽敞开窗面积,超大采光面

5.上下层双卫,两卧室朝南,舒适宜居

图片14.png

 

项目实景

挑空客厅

图片15.png



休闲水吧

图片16.png


户内楼梯为交付标准

图片17.png


双南向卧室

图片18.png


B户型-墅质三居

107㎡三房两厅三卫

建筑面积:107.03m2,

实得套内面积:139.09m2


1.超大厨房自然通风采光,天然气入户

2.享270度采光客厅,豪宅体验

3.层高4.7M 客厅挑空, 品质尊贵

4.豪华主卧套间,分离式卫浴、独立书房

5.二层舒适家庭室

6.入户储藏间

图片19.png



270度采光挑空客厅

图片20.png









  

起居室

图片21.png

 

卧室

图片22.png

 

通过巧妙的设计、对人体尺度的细节考量,小面积也能创造出大空间的体验感。

下面一起来看保利中央公园的亮点解读。

 

入口玄关

入口玄关有较大的空间尺度,而且功能多样,功能性强。

台面可供住户在出门时放置包包及零散物品;

玄关柜体内部可放置住户简单的衣物和用品;

同时,鞋柜可放置约 9 双鞋子。

图片23.png 

玄关柜现场照片

图片24.png 

 

创意榻榻米

高起0.6m的结构顶板自然形成了榻榻米,充分利用了走廊上空极致的1.6米空间。

大面积开窗减少了空间的压抑感,反而提供了一处惬意的休息区。

背后的景墙增加了房间的情调,榻榻米对面设计整墙收纳系统,有效收纳空间达1.8m3。

图片25.png 

舒适飘窗

利用走廊上空极致的1.45米空间,二楼北卧室高起0.7m的结构顶板自然形成了飘窗,给住户提供了交谈休憩区。

旁边的工作区给住户提供了独立工作的区域,收纳区给住户提供了足够的收纳空间。

图片26.png 

图片27.png 

 

厨房

厨房配备了洗衣机、微波炉、抽油烟机、水槽以及厨房厨具收纳系统。

同时还配置了立式冰箱位以及洗衣机位。

居家烹饪、招待来客皆游刃有余。图片28.png

 

青岛保利中央公园升级LOFT产品,全面考虑人居需求,赋予公寓产品充分的住宅属性。南北通透明亮户型、高赠送率、多功能舒适体验,树立公寓市场新标杆。


石家庄旭辉·中睿府

室内设计 设计参考价:4000 浏览量:9612


石家庄旭辉·中睿府


开发商:旭辉集团

项目地点:河北省石家庄市

景观设计:笛东规划设计股份有限公司

室内设计:赛拉维设计

用地面积:28717.22㎡

建筑面积:92151.86㎡

点击查看项目更多详情

 

房子会伴随居住者人生中很多的重要时刻,对于小户型而言尤其突出,它见证了很多年轻人新的起点。

匠心房企面对如此深刻意义的产品更要专注,做到功能上的适配、生活品质的提升,发挥人居价值。


图片29.png

 

旭辉中睿府项目包含两栋小户型,户型产品面积约42㎡。

约4.5米挑高的创新设计,3.7米的落地窗先进设计,4.1米开间设计。

赋予空间极大的灵活性,自用、办公、出租,具备丰富多样的使用方式。


图片30.png 

中睿府新派公馆深谙美学空间之道,打造石门罕见的创意百变LOFT。

可以是城市进阶单身贵族的空中别院。

也可以是毕婚族的精致小两室、中产家庭的主城休闲港湾。


图片31.png

 

项目还可打造为一个自由的创业空间。自用办公,多种组合和装修方式,更加集约化的装修,更加现代化和时尚的办公形式,让理想创业变得轻而易举。

 

旭辉中睿府,可随心所欲地根据生活需求和审美情趣,创造出自己理想中的生活。

 

双钥匙产品,一层空间双份收益

新派公馆随时开启躺赢之旅,双钥匙与民宿双重全能价值。上下两层多变的空间布局,可打造成双钥匙的空间设计。

 

图片32.png

△示意图(图片来自网络)

 

户型设计

图片33.png

 

 

大面积落地窗将光与景自然的漫进空间,融入生活。

空间以无界线概念展开,整合每个场域的占比。


图片34.png

 

以最舒适的机能使用为主,达到便利性与空间感的双重优点。

沙发结合墙面设计,预留大面积客厅空间,多功能组合桌台和作餐桌、茶桌,随场景所需而变化。


图片35.png

 

设计理念以音乐为主题,音乐,是生活破译出来的DNA密码。密码里,包含了我们的潜意识信息,那种对音乐的放松、坦荡及催眠、激发的力量。


图片36.png

 

充分利用楼梯下空间设置厨房,预留充足的卫浴面积,结合通透流线型设计,提供开敞明亮的舒适卫浴体验。


图片37.png

 

二层卧室还设计有惊喜的小空间,可以作为办公桌、书桌,墙壁设计多个凹空间充分考虑收纳、装饰需求。整体精致高颜值,为生活增添情趣。


图片38.png


武汉兰亭盛荟项目

开发商 销售参考价:11000 浏览量:6862


武汉兰亭盛荟

 

开发商:金地商置武汉公司

项目地点:湖北省武汉市

总占地面积:281699.35㎡

总建筑面积:906506.11㎡

点击查看项目更多详情


兰亭盛荟是汉阳滨江90万方城市综合体,项目分六期开发,包含20万方商业。

项目公寓打造SOHO产品,贯彻全能实用主义。

 

图片39.png

 

4.5m层高,3m开间能做成什么样?

兰亭盛荟打造SOHO产品建筑面积34-128㎡,秉承立体社交圈理念,后期根据业主需求可打造涵盖时尚零售、商务办公、文化创意、生活休闲等社交平台。

以“共享、社交、开放”为开发理念,将办公、休闲、娱乐、自住等功能集成一体,开创全能SOHO时代。

 

图片40.png

△项目效果图 


4.5米的层高,轻松隔成双层空间,楼下社交会友,楼上起居空间,让个性与自由能得到充分的展现。

若业主出租,项目“双钥匙”设计能把一套房一分为二,分别配备钥匙,各自成为单独的一室一厅一厨一卫,上下层互不打扰。

 

双钥匙公寓样板间一层平面图

 

图片41.png

 

双钥匙样板间二层平面图

图片42.png

 

 

双钥匙公寓一层实景

现代简约时尚、略带艺术气息的设计----CHANEL N。19 FASHION

CHANEL N。19 FASHION香水作为一层空间设计的基调,年轻、自助、思想前卫是这个空间风格的代名词


图片43.png

 

图片44.png

 

利用过道空间,不浪费一平米,打造空间充足的厨房,洗菜、切菜、烹饪、储物,功能齐全且方便活动。


图片45.png

 

图片46.png

 

双钥匙公寓户内公共楼梯间


图片47.png

 

双钥匙公寓二层实景照片

现代都市,简约大气,清爽自然是二层样板间所展示出的生活态度。

摒弃繁琐的装饰,力求让生活回归舒适、纯粹的境界。

 

图片48.jpg

 

图片48.png

 

图片49.JPG

 

二层楼梯口小空间可充分利用,可以设置为梳妆台,也可打造为小玄关,挂衣服、换鞋、收纳面面俱到。

图片50.png

 


嘉兴万科悦中环

建筑设计 设计参考价:35 浏览量:15780


嘉兴万科悦中环

 

开发商:万科集团

项目地点:浙江省嘉兴市

建筑设计:上海睿风建筑设计咨询有限公司

占地面积:42000㎡

建筑面积:101274.61㎡

点击查看项目更多详情

 

图片51.png

 

简洁典雅 形象标杆 

嘉兴万科悦中环项目延续了万科海上传奇和万科吴越的高品质,并再次升级而成。项目总体形象呈现了现代典雅的风格调性,采用一种简洁明快的设计风格,位于路口的公寓楼则成为了悦中环的形象标杆。

 

图片52.png

 

图片53.png

 

公寓楼下的沿街商业前期作为整个楼盘的示范区,植入GUCCI的金色元素,结合街角的金色雕塑,从总体形象上打造了适合年轻人口味的轻时尚气质。

 

图片54.png

 

材料与细部

错动分缝化腐朽为传奇在为数不多的三面实体面设计了与错动的开窗逻辑一致的分缝原则,两层的层间呈现两个方向的1:3的分格错动,分缝与造型元素逻辑高度统一。

 

图片55.png

 

产品亮点

叠合空间,利用不同功能空间使用时段的不同,将休息与会客空间叠合,最大限度的节约空间,创造出最经济的极小户型。


图片56.png

 

图片57.png

 

“极小住宅概念”来源于日本和香港的超小城市公寓,在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素,结合社区公共配套和物业服务,实现舒适、时尚、便捷的居住感受。

 

图片58.png

 

标准户型面积:21平米

多功能床的出现解决了独处时宽大舒服的睡眠空间,会客时将床折合,营造了一个宽敞的休闲会客空间。


图片59.png

 

收纳空间 

对宜家产品系列及模数分析,时尚与实用完整结合。


图片60.png

 

图片61.png

 

图片62.png

 


南昌南部美的城

室内设计 设计参考价:200 浏览量:4791


南昌南部美的城

 

开发商:美的置业

项目地点:江西省南昌市

室内设计:广东天元建筑设计有限公司

占地面积:200721

建筑面积:421492.01

点击查看项目更多详情

 

图片63.png

 

Loft公寓设计,层高4.2米,长方形布局各功能区一字排开,客餐厅横厅设计、开放式烹饪区,空间的节约和共享打破空间界限最大化生活空间。


图片64.png

 

户型设计

二居室(两室两厅一卫)

总建筑面积:65㎡

 

一层平面图

图片65.png

 

二层平面图

图片66.png

 

剖面设计

图片67.png

 

用极简干净的框架,完成光影空间构筑的实貌。大理石特色墙壁反映了空间的氛围,满足业主的需求拥有一个温馨的娱乐和社交空间。

飘窗空间加上墙面高窗,打造全明通透户型,并提供一处舒适、自然的休息空间。


图片68.png

 

室内设计的灵感来自于城市本身,融合了空间文化艺术的现代设计手法。

远离都市丛林的喧嚣繁复,僻静于优雅的城市,隐居的生活,彰显奢华与保守的人性,将现代设计、幸福的居住体验与精致城市生活融为一体。

 

图片69.png

 

二层重点放在阁楼层的改造上,意在不破坏内部的情况下创造出更大的空间。改造后的阁楼层成为了阅读空间及婴儿室。

 

图片70.png

 

图片71.png

 

图片72.png

 

采用木和金属等元素,用简单的线条和贴面来诠释空间关系,并使用不同材料的组合来强调空间中的精致对比。

 

图片73.png

 

图片74.png


_Layout
情侣一人一张分开图片/青娱乐在线观看视频/体验区试看50分钟/free性欧美tv潮喷frsex

联系方式

020-38182178

微信:kinpan2019

QQ:1822772365

邮箱:sunxb@kinpan.com

  • 下载APP 随时随地看项目

  • 有问题找我

关于金盘网 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明 | 开店指南 | 网站地图

粤ICP备19042932号-3
Copyright ? 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved